-
Из чего делаем стены?
Прочитали – умилились, рассчитали – прослезились!
Здравствуйте!
Все, кто обзавелся участком земли (а кто – и ранее), задает себе воопрос: «Из чего я буду строить дом?» (Читай –«Из чего я буду делать стены?»).
Задавал себе этот вопрос 20 лет назад и я, когда был оформлен участок. Тогда для «Простого советского инженера» выбор был небольшим и я решил делать стены из опилкобетона толщиной 200 мм. Навтыкал туда труб и арматуры (дом – трехэтажный) и получился невзрачный, крепкий, и холодный дом. Такой дом надо утеплять и делать наружную и внутреннюю облицовку.
Когда строили дом старшему сыну, купили опалубку «ТИСЭ», пытались делать блоки ТИСЭ, но терпенья их делать (слишком медленный процесс!) хватило только на первую десятку блоков.
Сейчас у Вас выбор – аж глаза разбегаются!
Многие (судя по форумам) присматриваются к технологии «Техноблок» возведения стен (не всего дома, а только стен!) http://www.tehnoblok.com/
Давайте повнимательней присмотримся к этой технологии. Зайдите на сайт по указанной ссылке, в горизонтальном меню нажмите «цены» и в открывшейся странице слева вверху нажмите на ссылку «Расчет здесь».
Итак, погружаемся в анализ.
ПРИМЕР расчета стоимости наружных стен дома с использованием опалубки техноблок-комби (актуально на 01.03.14)
Характеристики дома:
наружный размер дома в плане 10м*10м,
цоколь высотой 0.4м, 2 жилых этажа высотой по 2.8м, 2 входа
2м*1м, 10 окон 1.5м*1.6м на каждом этаже.
Площадь стен и количество облицовочных пластин (оп):
Периметр дома 40м; площадь оконных и дверных проемов 52м2
(22% поверхности стен); площадь одной оп 0.4м2.
Площадь поверхности цоколя: 1ряд*40м*0.4м2 = 16м2(40оп).
Площадь поверхности стен 1 и 2 этажей: 14рядов*40м*0.4м2 –
52м2 = 172м2(430оп).
Площадь всех стен: 16м2+172м2 = 188м2 (470оп).
Облицовка цоколя: фактура камень в расцветке европа
40 штх545р.= 21800р.
Облицовка стен 1 и 2 этажей: фактура миниблок в расцветке без окраски
430 штх436р.=187480р.
Утеплитель: пластины пенополистирола ПСБ-С25 толщиной 2*50мм =100мм
940 штх59р.=55460р.
Крепежные комплекты [из расчета на 1 техноблок: пластиковые стяжки (2шт*18р) + кронштейны (8шт*6р) + болты М10*180 (4шт*13р) = 136р] 470 компл.х136р.=63920р.
Опалубочные пластины многоразовые, 2440х400: на 2 ряда техноблоков по периметру дома
33 шт.х1250р.=41250р.
Дополнительный крепеж многоразовый: болты М10*45 320 шт.х9=2880р.
Стоимость несъемной опалубки ТЕХНОБЛОК для возведения стен, всего 372790 р.
Бетон М200 с приготовлением на площадке, толщина стены 15см,
(188м2х0,15=28,2м3)
28,2 м3х3500р.=98700р.
Арматура тип А3, Ø8 мм (средний расход: 4 м/блок * 470 = 1880м)
1880 м.х20р.=37600р.
Работы по монтажу стен с учетом приготовления бетона (500р/блок)
470 шт.х500р.=235000р.
Полная стоимость облицованных и утепленных стен с учетом работы 744090р.
* Цены указаны справочно, в т.ч. по открытым источникам в интернете
Эту цифру 744090р. приводим к сравнимой с нашим вариантом.
Из полной стоимости 744090 р. вычитаем работу 235000 р. (Ведь мы сравниваем с вариантом, когда мы строим сами)
получаем 509090 р.,
Теперь давайте уточним цену и толщину утеплителя.
Утеплитель: пластины пенополистирола ПСБ-С25 толщиной 2х50мм =100мм
940 штх59 р.=55460 р..
Объем одной плиты пенопласта — 1м.х0,4м.х0,1м.=0,04 куб.м. цена 59 р.
Количество таких плит в 1 куб.м. 1:0,04=25 шт.
Получается цена 1 куб.м. пенопласта 59 р.х25 шт.=1475 р.
В нашем варианте принята сургутская цена 1 куб.м. пенопласта 1900 р. – увеличение в 1900:1475=1,3 раза.
Кроме того, толщина пенопласта у нас 150 мм., а в сравниваемом варианте 100 мм., увеличение в 1.5 раза.
Итого, для корректного сравнения затраты на пенопласт надо увеличить в 1.3х1,5=1,95 раза. Тогда эти затраты составят 55460р.х1,95=108000 р.,
т.е. увеличение на 108000-55460=52000 р.
Такая же ситуация с бетоном. В Сургуте цена 1куб.м. бетона 5000р., в сравниваемом варианте 3500р., увеличение в 5000:3500=1.4 раза:
98700р.х1.4=138000р., увеличение на 138000-98700=39300р.
Окончательно цена 188 кв.м. площади стены, если будем строить своими руками по технологии «Техноблок»,
составит 509090р.+52000р.+39300=600300р.
Цена 1 кв.м. стены составит 600300р.:188кв.м.=3190 р.
«Техноблок». Цена 1 кв.м. стены 3190 р.
_______________________________________________________________
Теперь переходим к подсчету цены 1 кв.м. стены по технологии «Сам себе дом 2.0».
Стены наружные — каркасно-монолитные. Металлические стойки — трубы диаметром 73 мм. вместе с монолитом являются несущими. Стена — трехслойная: наружная стеновая плита, пенопласт 150 мм., монолит 100 мм.
Общая площадь наружнных стен 200 кв.м.
Цена материалов, приходящихся на 1кв. м. стены:
1.Труба Ф 73х5,5 0,5 п.м.х10 кг=5 кг х 20 р.= 100 р.
2.Плиты наружные стеновые (2 плиты – 1 кв.м.)
-цемент 12 кгх5 р.= 60 р.
-песок 24лх0,5 р.= 12 р..
-прочие составные части 20 р.
Итого 1 кв.м. плит наружных стеновых 92 р.
3.Монолит 100 мм.
-цемент 30 кгх5 р.= 150 р.
-керамзит 0,11 куб.м.х 3000 р= 330 р.
4.Арматура Ф8 мм 1,6 кгх24 р.= 40 р.
6.Пенопласт 0,15 куб.м.х1900 р.= 285 р.
Прочие расходы 50 р.
Итого цена 1 кв.м. стены по технологии
«Сам себе дом 2.0» 1050 р.
«Сам себе дом 2.0». 1050 руб./кв.м. стены.
Как видим, экономия «всего лишь» трехкратная.
В технологии «Сам себе дом 2.0» лицевая поверхность наружных стеновых плит имеет неповторимую волнистую фактуру, которую Вы задаете сами. Такая фактура выполняется быстро и очень простым способом. Можно задать и другую фактуру – только возни побольше.
Конечно, в «Техноблоке» в наружных стеновых плитах побольше выбор фактур (с соответствующим увеличение цены вопроса!) и стены будут выглядеть более презентабельными. Но простоят эти стены одинаковое количество лет, поскольку и авторы «Техноблока», и авторы «Сам себе дом 2.0» позаботились о хорошей морозостойкости своих изделий.
Заметим, что для корректности сравнения наружные стеновые плиты в обоих вариантах – без покраски, а изнутри в обоих варианта – гладкая монолитная стена (черновая отделка).
Интересно (с точки зрения Крутого Юмора) примечание, которым снабдили авторы «Техноблока» свой расчет:
Комментарий к расчету: Капитальные утепленные стены, возведенные иным способом (пенопластовая или классическая щитовая опалубка, кирпич, пенобетонные или газобетонные блоки) на первый взгляд могут показаться дешевле, но только если вы забыли учесть дополнительную стоимость утепления и наружной фасадной и черновой внутренней отделки…
В смысле: «Не переживайте, ребята, – есть и подороже и менее эффективные решения, чем "техноблок"! Выбор – за Вами!»
Что касается времени на возведение стен, то в нашем варианте добавляется только время на изготовление наружных стеновых плит (их можно сделать заблаговременно, к примеру – зимой в теплом гараже).
Кардинальное различие этих двух технологий, кроме цены, еще вот в чем:
«Техноблок» (комплект для стен) надо покупать у фирмы, везти на участок и делать там стены. Это целесообразно только в случае, если Ваш участок находится недалеко от поставщика (Московская область). А для удаленных от производителя мест – проблема!
К примеру, в Екатеринбурге тоже можно приобрести этот комплект для стен, но «Поставщик: ТЕХНОБЛОК Россия, Московская область». Как Вы считаете, станет этот комплект дешевле после того, как его привезла из подмосковья в Екатеринбург фирма-посредник?
«Сам себе дом 2.0» — покупаются материалы, из которых делаются необходимые элементы конструкции на месте очень простыми приемами (не только стен, но и всего дома под ключ!). Из этих элементов и материалов собирается-строится дом, а не только стены.
Это я дал Вам «Информацию к размышлению». Думайте, анализируйте, сопоставляйте, решайте!
Напоминаю, что более подробно с технологией «Сам себе дов 2.0» можно ознакомиться, пройдя по ссылке http://05.sam-sebe-dom.com/index.html . Там же можно записаться в ранний список на получение курса.
Успехов Вам и чтоб жили Вы скоро в своем доме!
С уважением, Сергей Лапко.
Твитнуть
