Нужен экологичный дом? Вам — сюда!

  Здравствуйте!

  Последние пару недель я был занят завершением создания курса «Мобильный подъемник с лесами», который для многих застройщиков, умеющих считать деньги, станет «палочкой-выручалочкой», экономящей эти самые деньги. К Новому году постараюсь предоставить его широкой публике.

  А сейчас, чтобы немного передохнуть, я отвечу на многие письма, которые я получаю.

 В последнее время особенно часто вопросы касаются  технологии постройки дома «Велокс».

(Кто желает коснуться этой технологии более глубоко — Яндекс Вам в помощь – наберите в поисковой строке 2 слова:     велокс экология).

  По сути дела, с тех пор, как люди начали бороться с расточительством на теплопотерях дома (энергоресурсы дорожают!), т.е., когда стали применять утепление стен дома, все танцы вокруг этого вопроса ведутся в перебирании вариантов:

  — наружная облицовка;

  — утеплитель;

  — несущий каркас – дерево, металл, либо каркас с монолитом, либо монолит;

  — внутренняя облицовка.

  плюс вид опалубки – съемная или несъемная.

Но публика хочет построить себе не просто любой, какой попало, дом, а – экологичный! Во как раз сегодня мы рассмотрим технологию Велокс постройки экологичного дома.

Суть технологии постройки наружных стен дома по технологии Велокс наглядно представлена на этом фото:

  В технологии Велокс, как видно из картинки, шепоцементные плиты, изготовленные по патентованной технологии, применены снаружи и изнутри наружной стены.

Пирог стены (снаружи- внутрь): плита Велокс-пенопласт-армированный бетон-плита Велокс. Финишная наружная и внутренняя отделка тут не

рассматривается, поскольку это – семечки.

  Плиты наружные и внутренние стянуты металлическими крепежными элементами, которые по утверждению разработчиков, не являются мостиками холода (однако).

  А во что выльется эта экология, в какие денежки? Давайте, по традиции, докопаемся до цены 1 кв.м. площади готового дома (не совсем под ключ, но – близкого к этому).

 

  На сайте пионера распространения технологии Велокс в России http://www.rosstro-velox.ru/count размещен калькулятор, в который я ввел (из простого любопытства!) параметры внучкиного дома (того, который мы строим по нашей технологии «Сам себе дом 2.0», нажал кнопку «Рассчитать» и получил результат, который, чтобы не загромождать описание, я вынес на отдельную страничку.

  Результаты работы калькулятора можно посмотреть здесь: http://16.sam-sebe-dom.com/index.html

  В калькуляторе есть возможность сделать расчет стоимости постройки дома собственными силами и с привлечением строительной компании.

  Итоговый результат расчетов стоимости постройки внучкиного дома (2-х этажный, общей площадью 200 кв.м.), если бы мы его строили по технологии Велокс, был бы таков:

  Собственными силами   2 734 733 руб. : 200 кв.м.= 13 673 руб./кв.м.

  Строительной компанией  6 153 150 руб. :200 кв.м.= 30 765 руб./кв.м.

 

  Обратите внимание, расчет сделан для коробки дома «под чистовую отделку», а не «с чистовой отделкой». Т.е., снаружи и изнутри Вам надо будет раскошелиться еще на финишную отделку. Кроме того, в комплектацию не включены стоимость монтажа отопления и вообще стоимость сантехники, котла и отопительных приборов, а также доставка комплекта от производителя до Вашего участка.

 

  Если Вас не пугают эти цифры, то Вам повезло,  Вы – богатый человек! Заказывайте комплект дома – пусть привозят и строят. К сожалению, Если Вы – не строитель, то своими силами Вы этот дом вряд ли построете, даже если навезут Вам кучу плит Велокс с приклеенным пенопластом, как на этом фото:

 

  Если же у Вас маловато денег на постройку такого экологичного дома то Вам опять же повезло, потому, что дом с абсолютно аналогичными параметрами – и по экологичности, и по долговечности, и по теплосохранению, и по красоте Вы сможете построить по технологии «Сам себе дом 2.0»:

  Собственными силами            по цене   6000 руб./кв.м.

  С привлечением строителей   по цене   9000 руб./кв.м.

(Кстати, на всех сайтах, где Вы встретите описание технологии Велокс, непременно во многих местах подчеркнута – и совершенно справедливо (!) — его экологичность).

 

  Продолжим сравнение.

  1. Экологичность. Пирог стены:

 

Велокс: плита щепоцементная – пенопласт – бетон – плита щепоцементная. Пирог хорошо просматривается в размещенных выше фото.

ССД-2.0: плита бетонная – пенопласт – керамзитоопилкобетон.

Финишную отделку (и наружную, и внутреннюю) мы в обоих вариантах не учитываем.

    На фото ниже (начало постройки внучкиного дома) из пирога стены видны только наружные бетонные плиты, которые легко делает сам застройщик, и за ними выглядывает пенопласт, а монолит изнутри дома мы еще не заливали, поскольку «внезапно грянула» зима.

  Можно долго дискутировать, какой вариант более экологичен, более «дышащий».

  У керамзитоопилкобетона ССД-2.0 «дышащие» качества (способность накапливать влагу из воздуха и отдавать ее) аналогичны древесине, конкретно – как у сосны поперек волокон. У щепоцементной плиты Велокс, возможно, тоже есть подобное свойство – я просто не встретил нигде конкретной информации, кроме общих фраз.

  А пенопласт в обоих вариантах присутствует и в обоих вариантах он расположен одинаково, как бы — «на улице» — сразу за наружной плитой и отделен от жильцов дома монолитом.

Т.е. по экологичности наружные стены вполне сопоставимы.

  2. Доступность.

Велокс: Из местных материалов Вы можете купить только бетон и арматуру, остальное надо покупать у фирмы и везти к себе на участок издалека, что не есть дешево.

ССД-2.0: Все, что нужно для постройки дома Вы сможете купить в своем городе, а не везти из-за тридевять земель. Затраты на транспортировку материалов и комплектующих вошли в стоимость 1 кв.м.

  3. Теплосбережение.

  По этому показателю обе технологии тоже сопоставимы. В обоих случаях в качестве утеплителя используется пенопласт. В ССД-2.0 пенопласт – чуть толще (150 мм. – сделано для условий г. Сургута, а в Велоксе – 100 мм. – наверное – для Питера и его окрестностей).

  4. Квалификация строителей.

Велокс: Сами, своими руками, если Вы – не строитель, Вы вряд ли возьметесь за постройку такого дома.

ССД-2.0: Все элементы здания делаются очень простыми приемами из материалов, купленных в магазине. С этим справится любой НЕстроитель. Кстати, в стоимость 1 кв.м. площади дома уже вошла стоимость приобретения инструментов и оснастки, необходимых для строительства своими руками, а также расходы на транспорт.

  Подробнее о сравниваемых технологиях можно найти:

По Велоксу – великое множество сайтов в интернете, поскольку эта технология интенсивно начала продвигаться с 2003 года. Для начала зайдите к «зачинщикам» этой технологии — http://www.rosstro-velox.ru .

По «Сам себе дом 2.0» — сюда:   http://12.sam-sebe-dom.com/index.html

 Информация к размышлению, однако!

 Маленький совет – не выпускайте из рук калькулятор, — считайте, анализируйте, сравнивайте, делайте выводы.

 

  С уважением, Сергей Лапко.

P.S. Не пропустите следующую статью – она будет посвящена механизации постройки дома. Тема – актуальная для тех, кто умеет считать деньги и кто хочет построить дом существенно быстрее, чем в варианте «как все».